租的店铺被拆如何赔偿-政策法规

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ask5474528303 丨Lv 2

商铺租赁遇到拆迁时，承租人的权益保障主要看三个方面。租赁合同中有明确约定的优先按约定执行，通常包括装修补偿、停产停业损失等条款。若合同未作约定，承租人可主张装修残值补偿，这部分需要专业评估机构根据装修现状和剩余租期来计算。对于经营商户，还能要求合理的停产停业损失补偿，补偿标准各地不同，一般会参考纳税证明或行业平均收益。拆迁方通常会将补偿款支付给产权人，承租人要及时与房东协商分配方案。建议在拆迁公告发布后立即清点装修投入、保存经营流水等证据。若协商不成，可申请行政调解或通过司法途径解决，注意诉讼时效为知道权益受损起一年内。商铺拆迁涉及利益复杂，提前做好证据保全很关键。

+1 2026-01-04 北京市举报