您好我六月份租的房子付了一年房租仲介跟房东有委託合同要收我們房子房东前幾天說1月分要收房子-买房

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ask9063033392 丨Lv 1

这种情况属于租赁合同纠纷。根据相关规定，房东提前收回房屋需符合合同约定条件或与租客协商一致。中介与房东的委托合同不能直接约束租客，租客与原房东签订的租赁合同依然有效。建议先核对租赁合同中的解约条款，正常情况下房东单方面解约需承担违约责任。若合同未到期且无特殊约定，房东需赔偿剩余租期损失或协商退还租金。可要求房东出示中介的授权文件，核实中介是否有权代房东解约。处理时注意保留租房合同、付款凭证等证据。若协商不成，可向当地住房租赁管理部门投诉或通过法律途径解决。租金支付方面，在纠纷未解决前建议暂停支付后续租金，但已产生的租金债权债务关系仍然存在。

+1 2026-01-04 北京市举报