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租房 租房违约

共1个回答
  • xukanku 丨Lv 0
    违约金是否合理需要结合实际情况判断。按照规定，违约金一般不应超过实际损失的30%。如果房东主张200%的违约金，明显偏高，租客可以要求适当降低。建议先查看租赁合同中的具体约定，若合同条款显失公平，可以向当地住房保障部门反映或申请调解。在协商过程中，租客可以举证证明实际损失金额，比如提供周边相似房源租金标准作为参考。若调解不成，可通过法律途径解决，法院通常会根据实际损失情况调整违约金比例。为避免纠纷，签订合同时就要注意违约金条款，建议将违约金控制在月租金的1-2倍较为合理。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-04 北京市 举报
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