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共1个回答
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ask6001800607 丨Lv 2
婚后房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产，一般按均等原则处理，但会适当考虑双方实际贡献。无子女情况下，财产分割相对简单，但仍需注意保留购房合同、付款凭证等证据。若双方协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方经济状况等因素作出裁决。特别提醒，房产证加名行为在法律上视为赠与，一旦完成登记即产生效力。关于房产处置，建议双方先通过协商达成一致，必要时可寻求专业机构协助进行房产价值评估。若涉及父母出资等情况，需明确资金性质是借款还是赠与，相关书面约定会影响分割比例。在分割过程中，要注意区分房产与其他财产类型的不同处理方式。- AI整理生成 - -
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