物业费早交全款迟交减免20%，这样收费合理吗？-买房

共1个回答

ask7731723298 丨Lv 2

物业费采取早交全款享受优惠、迟交减免20%的做法需要结合具体情况分析。物业公司这类收费方式属于市场调节行为，关键在于是否提前与业主充分协商并写入物业服务合同。根据相关规定，物业收费标准应当遵循公平合理原则，需在业主大会或业主委员会参与下共同议定。若该收费方案经过合法程序表决通过，且在物价部门备案，则具备执行依据。对于业主而言，这种阶梯式收费本质是运用价格杠杆提高缴费率，但要注意减免幅度不宜过大，避免变相降低物业服务标准。建议业主核查物业服务协议条款，若发现未经协商单方制定的收费规则，可向属地住房管理部门反映。物业公司也应当通过提升服务质量来促进缴费，而非简单依赖经济手段。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报