离婚时女方从未还过房贷，房产怎么分割？-买房

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ask8216120890 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。女方虽未直接偿还房贷，但若婚后家庭开支由女方承担（如生活费、子女教育等），可视为间接贡献，法院可能认定其享有相应份额。若房产系婚前购买且登记在男方名下，婚后共同还贷部分（含本金、利息及增值）需补偿女方。具体计算方式为：共同还贷总额占购房总成本的比例，乘以离婚时房产市场价值，再按双方协商或法院裁定的比例分配。建议双方协商解决，协商不成可提供购房合同、还贷记录、家庭开支凭证等证据，由法院根据相关规定及实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报