期房断供多长时间后购房合同会自动解除？-买房

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ask4570187348 丨Lv 1

期房断供后合同不会自动解除。若购房者出现断供，开发商通常会先催告补交款项并支付违约金。超过合同约定的宽限期仍未履行的，开发商有权解除合同，但需通过书面通知或诉讼等法定程序实现，而非自动解除。具体宽限期和解除条件需以双方签订的《商品房买卖合同》条款为准。断供可能导致购房者承担违约责任，包括已付款项扣除违约金后的部分退还、房屋被收回等后果。若因特殊困难暂时无法还款，建议及时与开发商协商延期或分期方案。涉及贷款断供的，银行也可能追究违约责任，影响个人征信。建议购房者遇到还款压力时，优先通过协商解决，必要时可咨询专业人士评估法律风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报