在处理房产相关的财产纠纷时，建议优先通过协商或调解解决，效率更高且成本较低。若协商无果，需通过法律途径解决，可参考以下步骤： **收集证据** 保留房产合同、付款凭证、产权证明、沟通记录等书面或电子材料。例如房屋买卖中的违约行为，需提供双方约定的条款及违约事实证据。 **明确诉求** 确定主张的具体内容，如要求继续履行合同、赔偿损失或解除协议。诉求需合理合法，避免因诉求模糊影响审理效率。 **提交材料** 向房产所在地法院递交起诉状，需写明原被告信息、事实理由及诉求。证据材料需整理成清单，复印件一式多份。 **参与诉讼** 法院受理后会安排庭审，双方可就证据和主张进行质证辩论。若对法律程序不熟悉，可咨询专业人士，但需自行承担诉讼风险。 需注意，房产纠纷涉及金额较大时，建议谨慎评估诉讼成本和周期。若争议涉及共有产权、继承等问题，需结合相关规定厘清权属关系再行动。- AI整理生成 -