刚买房就离婚，房产怎么分？-买房

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ask631034108 丨Lv 1

夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应平均分割。若房产登记在双方名下，离婚时可直接协商分割比例。若只登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或出资证明，才能主张产权份额。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需要补偿。若父母出资购房，需看出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况、婚姻存续期等因素进行判决。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报