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  • 离婚时房产怎么分割最合理？

    夫妻离婚时，房产作为重要财产需要合理分割。根据《婚姻法》规定，婚后共同还贷的房产属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若协商不成，法院会考虑还贷比例、子女抚养等因素判决。建议提前做好房产评估，保留好购房合同、还款凭证等证据。 北京市

    购房 还贷 共同财产 房产 举报

    提问者：ask9081818984

    发布于4天前 北京市

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购房 还贷 共同财产 房产 还款

共1个回答
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    离婚时房产分割需要结合购房资金来源、产权登记和还贷情况综合判断。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。婚前一方全款购房且登记在个人名下的，应认定为个人财产；但若婚后共同还贷，取得房产的一方需对共同还贷及增值部分给予补偿。对于父母出资购房的情况，婚前父母全款购房且登记在子女个人名下的视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。共同还贷的房产分割时，法院会考虑还贷比例、婚姻存续年限、子女抚养等因素适当调整分配比例。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若涉及公积金还贷，提取记录也是重要依据。房产分割既要保障双方合法权益，也要考虑实际居住需求，尤其要优先保障未成年子女的生活稳定。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-04 北京市 举报
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