在婚姻财产处理中，若一方承诺净身出户，需注意协议的法律效力。单纯的口头承诺难以保障权益，建议通过书面协议明确财产归属，并由双方签字确认。根据相关规定，涉及房产等不动产的归属，需以产权登记为准。若房产登记在双方名下，即使协议约定归一方所有，仍需办理过户手续才能生效。 为避免后续纠纷，协议内容应具体清晰，包括财产明细、归属方及履行方式。若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响协议执行。需要注意的是，若协议存在显失公平或胁迫情形，可能被认定为无效。 对于产权问题，建议及时办理过户登记。若对方不配合，可通过法律途径主张权利。实际操作中，还需考虑税费成本，例如契税、个人所得税等。若房产涉及共同还贷或增值部分，即使登记在一方名下，另一方也可能主张相应权益。 财产协议最好经过专业机构把关，确保条款合法有效。同时保留相关证据，如转账记录、购房凭证等，以备不时之需。- AI整理生成 -