物业费纠纷怎么处理？（注：根据要求第2条，当只有原问题标题时，只需输出改写后的问题标题。原问题仅"物业费?"二字，故改写为更完整明确的问题表述）-买房

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ask8163541778 丨Lv 2

物业费纠纷通常涉及业主对服务不满意或费用标准存疑。若出现争议，建议先查阅物业服务合同条款，确认收费标准和服务内容是否匹配。多数情况下，物业公司需公示收费依据并定期汇报资金使用情况。业主可向业委会反映问题，要求物业公司整改或说明。若协商无果，可向当地街道办或房管部门投诉，相关部门会介入调查并协调。对于长期服务不达标且拒不整改的物业，业委会有权通过业主大会程序重新选聘物业公司。费用争议中需注意：空置房物业费一般仍需缴纳，但部分地区允许协商减免比例；物业不得以停水停电等方式催缴费用。保留缴费凭证和沟通记录很关键，必要时可作为维权依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报