民法典如何界定夫妻共同财产？-买房

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ask4453013363 丨Lv 0

夫妻共同财产的界定主要依据婚姻存续期间所得的财产性质。根据相关规定，婚后双方工资、奖金、劳务报酬，以及通过生产、经营、投资获得的收益，原则上属于共同财产。婚前个人财产在婚后产生的自然增值（如房产价格上涨）仍归个人所有，但若通过主动管理（如装修、出租）产生的收益则可能被认定为共同财产。房产归属需结合购房时间、出资来源等因素判断。婚后用共同收入购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属共同财产。若婚前一方全款购房且登记在个人名下，属个人财产；但若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需在分割时补偿另一方。财产协议具有优先效力，双方可通过书面形式明确约定归属。涉及财产分割纠纷时，法院会综合考虑财产来源、贡献度及家庭义务承担情况作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报