离婚时夫妻名下的公司房产该怎么分割？-买房

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gaobai813 丨Lv 0

夫妻离婚时公司房产的分割需要区分不同情况处理。如果房产登记在公司名下，由于公司具有独立法人资格，房产属于公司财产不能直接分割。夫妻只能通过分割公司股权方式间接处置房产，具体比例可协商或由法院根据出资情况、经营贡献等因素判定。若房产虽用于公司经营但登记在夫妻个人名下，则属于夫妻共同财产。分割时需考虑房产实际用途，经营一方可优先获得产权，但需给对方相应补偿。补偿金额可参考市场价协商确定，协商不成由法院判决。对于婚前一方以个人财产出资设立公司，婚后房产增值部分原则上属于夫妻共同财产。但若能证明增值与婚后共同劳动或资金投入无关，则可能被认定为个人财产。这类情况建议提前做好财产公证或签订书面协议，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报