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共1个回答
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ask3292688291 丨Lv 1
房屋产权续期问题需要从产权性质来分析。住宅用地的产权到期后自动续期，这是相关规定明确保障的。目前针对住宅产权续期，没有提前多年办理的说法，通常是在产权临近到期时处理。非住宅类用地如商业、工业性质房产，产权到期后需按规定申请续期，能否提前办理要看地方具体政策。产权续期涉及土地出让金补缴问题。住宅续期费用如何计算，目前国家层面尚未出台统一标准，但基本原则是续期费用不会给产权人造成过重负担。部分城市已有住宅产权到期的案例，处理方式多为免费自动续期或象征性收费。建议产权人不必过早担心续期问题。现行制度对住宅产权保护比较完善，未来具体实施细则也会充分考虑群众利益。若确实需要了解非住宅产权提前续期的可能性，可向当地不动产登记部门咨询最新政策。- AI整理生成 - -
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