签完购房合同后悔了怎么办？-买房

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ask8683178564 丨Lv 1

购房合同一旦签署即产生法律效力，若单方面反悔需承担违约责任。具体处理方式需分情况讨论：若尚未完成网签备案，可与开发商协商解除合同，通常需支付定金损失或一定比例的违约金。部分开发商会给予宽限期，允许补足首付款继续履行合同。已完成网签备案的情况下，解除合同需双方协商一致。买方单方面违约可能面临总房款20%以内的违约金，具体比例需查看合同条款。特殊情况下如遭遇重大政策调整，可尝试援引"情势变更"原则协商解决。二手房交易中，除违约金外还需注意中介服务费的处置问题。若卖方存在隐瞒房屋瑕疵等违约行为，买方有权要求赔偿或解除合同。建议购房前充分评估自身经济能力，签约时仔细阅读违约条款。确有特殊情况需要解约的，应保留相关证据材料，通过书面形式与对方沟通，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报