婚前买房婚后父母帮忙还贷，房产归属怎么算？-买房

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ask9547710954 丨Lv 1

婚前买房婚后父母帮忙还贷的房产归属问题，需结合购房出资、产权登记和还贷来源综合判断。若房产登记在个人名下且婚前已支付首付，婚后父母还贷部分若无明确约定，通常视为对子女的赠与。根据相关规定，该房产一般认定为个人财产，但婚后共同还贷（含父母出资部分）及对应增值部分，在分割时需对另一方进行补偿。具体操作中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若父母出资时明确表示借款或对夫妻双方的赠与，需书面约定以避免纠纷。房产归属的核心在于出资性质与产权登记的匹配性，不同情形可能产生不同认定结果。若涉及复杂情况（如混合出资、产权变更等），需根据实际证据进一步分析。实践中，协商解决或专业法律咨询能更高效地保障各方权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报