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  • 开发商收钱后跑路了，业主该如何维权？

    刚付完购房款就遇到开发商跑路，这种情况确实让人着急。首先建议立即报警立案，这属于合同诈骗的刑事案件。同时要尽快收集购房合同、付款凭证等证据，向住建部门投诉并申请财产保全。根据《商品房买卖合同司法解释》第八条，开发商恶意违约导致合同无法履行，购房者有权要求返还已付房款及利息，并索赔损失。建议联合其他业主共同维权，必要时通过法律诉讼解决。 北京市

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    提问者：lmm0978

    发布于11天前 北京市

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共1个回答
  • ask6085462648 丨Lv 2
    遇到开发商收钱后跑路的情况，业主需要保持冷静并采取以下措施维护权益。第一，立即收集购房合同、付款凭证、沟通记录等全部交易证据，这些材料是后续维权的基础。第二，向当地住房建设部门投诉举报，同时向公安机关报案，若涉及资金规模较大可能构成合同诈骗。第三，可联合其他业主共同委托律师，通过法律途径主张权利，包括要求解除合同返还房款及利息，或主张继续履行合同办理产权登记。第四，关注开发商资产处置情况，必要时申请财产保全。需注意，若开发商已进入破产程序，业主债权清偿顺序优先于普通债权。整个过程中，建议定期与其他业主互通信息，避免因信息不对称错过重要维权时机。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-02 北京市 举报
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