房子登记在孩子名下，离婚时怎么分割？-买房

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ask2031871318 丨Lv 1

房产登记在未成年子女名下的情况较为特殊。根据相关规定，若房产确系夫妻共同出资购买但登记在子女名下，通常视为父母对子女的赠与。在离婚财产分割时，该房产原则上不属于夫妻共同财产范畴，而属于子女个人财产。实际操作中需注意几点：若购房资金来源于夫妻共同财产，且能证明登记在子女名下是为规避债务等非赠与目的，则可能被认定为夫妻共同财产；若子女已成年，需结合购房时的真实意思表示判断。涉及大额财产处置时，建议保留购房款来源凭证、家庭协议等证明材料。对于此类情况，法院一般会优先保护未成年人权益。若父母离婚后仍需继续偿还房贷，需明确约定还款责任，避免影响子女权益。房产分割问题往往需要结合出资情况、登记时间、家庭协议等多重因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报