婚前买的房子婚后卖掉，钱算个人财产吗？-买房

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ask6258767982 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需要结合具体情况分析。若售房款未与婚后财产混同，且能明确区分来源，原则上仍视为个人财产。但若将售房款用于家庭共同生活或投资经营，可能被认定为夫妻共同财产。相关判例中，法院会重点考察资金流向和用途。建议保留完整的购房合同、付款凭证、售房协议等证据链。若用售房款购置新房，需注意新房产登记方式，单独登记可强化个人财产属性。财产分割纠纷往往涉及复杂举证，实际操作中建议通过书面协议明确财产归属。资金混同是常见风险点，建议开设独立账户管理婚前财产。不同地区司法实践存在差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报