离婚分到的房改房该怎么处理？-买房

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ask6191055748 丨Lv 1

房改房是特定历史时期的产物，涉及产权分配需谨慎处理。若离婚时分到房改房，需先明确房屋性质及产权归属。房改房通常分为已购公房和未购公房。已购公房已取得完全产权，离婚时可按夫妻共同财产分割；未购公房则需根据单位或地方政策补缴费用后才能处置。建议核对购房合同、付款凭证等材料，确认房屋是否已完成产权过渡手续。产权分割需结合离婚协议或判决书执行。若双方协商一致，可办理过户手续，需缴纳契税等费用；若存在争议，需依据相关规定，通过协商或法律途径解决。注意房改房可能受原单位优先回购权限制，处置前应咨询原产权单位。若房屋涉及子女或老人居住权益，建议优先保障弱势方使用权，再协商产权归属。处理过程中保留所有书面证据，避免后续纠纷。（注：具体操作需结合实际情况，必要时可向专业机构咨询。）- AI整理生成 -

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