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共1个回答
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ask1157171460 丨Lv 1
房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。如果漏水是房屋本身质量问题导致的，且在买卖合同中明确约定了质量保证条款，卖家需要承担维修责任。若卖家故意隐瞒漏水情况，购房者可以要求卖家赔偿损失。如果漏水问题发生在交易完成之后，且能证明是自然损耗或使用不当造成，通常由现任业主自行处理。购房前最好请专业验房师仔细检查，避免后续纠纷。物业公司对公共区域的漏水有维修义务，但室内部分一般不属于其责任范围。建议购房者在发现问题后，第一时间联系卖家协商解决。协商不成可以寻求调解，必要时通过法律途径维护权益。保留好购房合同、验房报告、维修记录等证据材料很重要。- AI整理生成 - -
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