婚后用个人财产买房怎么证明归属？-买房

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ask2920894642 丨Lv 1

婚后用个人财产购房的归属问题需要结合财产来源和购房流程来判断。若购房资金确属婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的部分，建议在购房时保留完整的资金流水凭证，包括婚前存款证明、财产公证材料等。付款时最好使用单独账户转账，避免与婚后共同收入混同。房产登记时可选择单独署名，但需注意部分地区对婚后购房默认按共同财产处理。若希望明确为个人财产，双方可通过书面协议约定产权归属，并到不动产登记中心办理相关手续。实际操作中，资金流转的清晰度往往比房产证署名更能影响最终认定结果。涉及大额财产处置时，建议提前做好财产规划。资金流转凭证、购房合同条款、产权登记信息等材料都会成为重要依据。若财产混同情况复杂，可能需要通过补充协议等方式进一步明确权属。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报