婚后共同还贷的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若一方存在出轨行为，需注意以下几点： 1. **共同还贷部分**：无论房产登记在谁名下，婚后共同偿还的贷款及对应增值部分均属于共同财产，分割时需计算具体金额。例如，可通过还贷流水、房产评估等方式确定份额。 2. **过错方影响**：出轨行为可能被认定为婚姻过错，根据相关规定，无过错方可主张多分财产，但需提供充分证据（如聊天记录、照片等），具体比例由法院根据过错程度裁量。 3. **房产归属**：若双方协商不成，法院可能判归登记方所有，并向另一方支付补偿款（包含已还贷款及增值部分）。若登记方无力支付，房产可能通过拍卖等方式分割。 4. **特殊情况**：若房产涉及父母出资等复杂情形，需结合出资性质（赠与或借款）进一步分析。建议保留相关凭证，以便明确财产归属。 注意：实际操作需结合证据和具体情况，建议通过法律途径解决争议。- AI整理生成 -