父母赠送的房子算不算婚前个人财产？-买房

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ask7988428263 丨Lv 2

关于父母赠送的房产是否属于婚前个人财产，需要结合具体情况分析。若房产在婚前由父母全额出资购买并明确赠予子女个人，且产权登记在子女一人名下，通常视为婚前个人财产。婚后若未发生产权变更或共有约定，该房产性质一般不会改变。若父母在子女婚后出资购房，除非能证明出资明确指定赠予子女个人，否则可能被认定为夫妻共同财产。相关凭证如赠与协议、付款记录等尤为重要。房产登记在谁名下也会影响性质判定，单独登记在一方名下比共同登记更有利于认定为个人财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等因素。建议对重要财产安排提前做好书面约定，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报