父母出钱买的房子算谁的？-买房

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张空军丨Lv 4

房产归属问题需要结合出资情况和登记情况综合判断。如果父母全额出资购房且登记在自己名下，房产自然归父母所有；若登记在子女名下，通常视为对子女的赠与。部分出资的情况较为复杂，需考量出资比例和各方真实意愿，可能形成共有关系或借贷关系。婚前父母出资购房，若登记在子女个人名下且无特别约定，一般认定为个人财产；婚后父母出资则需明确是赠与一方还是双方，未明确约定的情况下可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议通过书面协议明确资金性质和产权归属，避免日后产生纠纷。涉及大额财产处置时，家庭成员间充分沟通很重要。法律上更注重书面证据，口头约定往往难以举证。若出现争议，法院会综合购房款来源、产权登记、各方举证情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报