婚后买房加了女方名字，离婚时房产怎么分割？-买房

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ask4276592825 丨Lv 1

婚后购买的房产若登记了夫妻双方名字，原则上视为共同财产。分割时需考虑购房资金来源、还贷情况、双方贡献度等因素。若全款购房且无特殊约定，通常按均等分割处理；若存在贷款，未还清部分需扣除后分割净值。若一方能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，需提供完整转账记录等证据，可能争取更大比例。但房产加名行为本身具有赠与性质，实践中可能被认定为对共有权的确认，主张个人财产需充分举证。协商优先是处理原则，双方可自行约定比例并办理过户。若诉讼分割，法院会综合考量子女抚养、居住需求等情况，不必然机械均分。需要注意，房产证登记比例不等于最终分割比例，实际判决可能根据具体情况调整。涉及还贷增值部分，共同还贷及对应增值属于共同财产。例如首付为一方婚前支付，婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值进行补偿计算。建议保留付款凭证、合同等原始材料，便于权益主张。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报