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贷款额度 贷款

共1个回答
  • ask1802131816 丨Lv 1
    夫妻换房贷款额度计算主要看家庭还款能力和房产价值。银行会综合评估夫妻双方的收入、征信记录、现有负债等情况，通常月供不能超过家庭月收入的50%。如果是卖掉现有住房置换新房，贷款额度为新购房价减去首付款金额，首付比例需符合当地政策要求。若原有住房贷款未结清，部分银行会要求先结清贷款才能办理新贷款。各地对二套房认定标准不同，建议提前了解当地信贷政策，不同城市对首付比例和利率有差异化规定。夫妻共同申请贷款时，双方征信都会影响审批结果，任何一方有严重逾期记录都可能导致贷款被拒。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-03 北京市 举报
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