房产分割需要缴纳哪些费用？-买房

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ask2426640570 丨Lv 1

房产分割涉及的费用主要包括契税、印花税、登记费等。契税按照分割后房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋性质和面积。普通住宅且为家庭唯一住房的，税率较低；非普通住宅或非唯一住房的，税率会提高。印花税按房产评估价的0.05%征收，买卖双方各承担一半。登记费一般是几十元，各地标准略有不同。如果分割涉及赠与或继承方式，还需缴纳个人所得税。直系亲属间赠与可免个税，但需提供亲属关系证明。非直系亲属间赠与或继承，通常按房产差额的20%计税。办理分割时，建议提前到当地不动产登记中心咨询最新政策，部分地区对家庭唯一住房有税收优惠。房产分割前需完成评估，评估费按评估价的一定比例收取，通常由申请人承担。若委托中介办理，还需支付服务费。整个流程一般需要15-30个工作日，具体时间取决于材料准备情况和当地办事效率。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报