婚前父母买的房子算个人财产吗？-买房

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ask7447646883 丨Lv 1

婚前父母出资购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若父母在子女婚前全款购房，且产权登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。若婚后父母部分出资，产权登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与。父母出资时若未明确表示赠与双方，仅登记在自己子女名下的房产，离婚时仍归登记方所有。但若婚后夫妻共同偿还贷款，非登记方有权主张补偿已还贷部分及对应增值。实际操作中需注意保留付款凭证、购房合同等证据，以便明确出资性质。涉及房产分割争议时，法院会综合考量购房时间、出资比例、产权登记、还贷情况等因素作出裁判。建议家庭内部提前做好书面约定，避免日后产生纠纷。房产作为重要资产，其权属问题应当谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报