没住人的毛坯房要交物业费吗？-买房

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ask3365086242 丨Lv 1

关于毛坯房物业费的问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，物业费的缴纳义务与房屋是否实际居住无关，主要取决于房屋是否已完成交付手续。开发商向业主交付房屋钥匙后，业主就需开始承担物业费。对于空置的毛坯房，部分城市出台了空置房物业费减免政策，但减免幅度和条件各地差异较大。一般来说，空置房物业费通常按全额或一定比例（如70%）缴纳，具体需参照当地物业管理条例。建议您向所在小区物业公司咨询当地具体执行标准。需要注意的是，物业费主要用于小区公共区域维护、设备保养等公共服务，这些开支并不会因为个别房屋空置而减少。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，并可能产生滞纳金。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报