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共1个回答
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ask3813150643 丨Lv 2
婚前购买的房产归属需结合具体情况判断。若父母全款购房且明确登记在子女个人名下，通常视为子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后夫妻共同还贷或对房屋进行增值改造，配偶方可能就还贷部分及对应增值部分主张权益。 房产登记时间、出资来源、是否有书面约定等因素都会影响判定。例如，婚前支付首付但婚后共同还贷的情况，法院可能判定房屋归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿配偶。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确财产归属。 涉及财产分割时，法院会综合考虑双方实际贡献、婚姻存续期长短等因素作出裁决。若存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。实际操作中，各地可能存在细节差异，需结合当地判例和具体证据分析。- AI整理生成 - -
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