离婚后房产分割纠纷如何处理-买房

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ask9788765923 丨Lv 2

离婚后房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷，取得房产的一方需对另一方补偿还贷及增值部分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时可协商比例。若协商不成，法院会根据双方实际贡献、生活需求等判决。例如，抚养子女的一方可能获得优先考虑。涉及父母出资的情况需特别注意。婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供付款凭证等证据。若房产涉及拆迁安置等特殊性质，需参考安置协议中的权利人约定。建议双方先尝试协商，必要时通过专业机构评估房产价值，避免争议激化。整个过程需注意保留购房合同、付款记录、贷款凭证等材料。- AI整理生成 -

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