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共1个回答
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ask8536707834 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上均等分割。实际操作中需考虑多种因素。比如父母出资情况，若婚后父母出资购房且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。若一方婚前首付婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。协商优先是基本原则，双方达成一致可签订协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献、子女抚养等情况作出判决。特别提醒：房产证加名不等于必然平分，具体分割比例需结合实际情况。涉及复杂财产纠纷时，建议保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - -
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