农村宅基地继承需要满足哪些条件？-买房

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ask7392402745 丨Lv 1

农村宅基地继承需注意几个关键点。宅基地所有权归集体所有，继承人只能继承地上房屋所有权及宅基地使用权。若继承人为本集体经济组织成员且符合"一户一宅"原则，可直接办理继承手续；若非本集体成员，通常只能继承房屋而不能重建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。继承流程中需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、宅基地使用权证等材料。值得注意的是，城镇户籍子女继承农村房屋后，虽然无法改建扩建，但可通过出租等方式实现资产价值。若涉及多子女继承，建议通过协商或公证方式明确份额，避免日后纠纷。实际操作中还需关注地方政策差异，部分地区允许非农户籍继承人通过缴纳土地出让金等方式延续使用权。建议提前向当地自然资源部门咨询具体细则，确保继承程序合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报