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共1个回答
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ask4930000263 丨Lv 2
配偶有贷款的情况下仍然可以申请房贷，但银行审批时会综合考虑家庭整体负债情况。银行主要评估的是借款人的还款能力，关键看家庭月收入是否能覆盖所有负债月供的两倍以上。如果配偶名下的贷款月供较高，可能会影响到本次房贷的额度或利率。建议提前准备好收入证明、银行流水等材料，向贷款银行详细说明家庭负债情况。部分银行会要求提供配偶的征信报告，夫妻双方的信用记录都会纳入审核范围。若现有负债较高，可考虑延长贷款年限来降低月供压力，或选择共同还款人分担债务。不同银行对负债率的容忍度不同，可以多咨询几家银行比较贷款方案。- AI整理生成 - -
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