婚后夫妻一方买房怎么算个人财产？-买房

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boboliuxia 丨Lv 3

婚后购房是否属于个人财产需结合出资来源和产权登记综合判断。若购房资金完全来源于夫妻一方的婚前个人存款，或由父母明确赠与单方且未用于家庭共同生活，同时房产登记在该方个人名下，通常可认定为个人财产。但需注意，若婚后共同还贷或使用家庭收入购房，即使登记在一方名下，仍可能涉及共同财产分割。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，例如签订财产约定协议并公证。房产登记时选择"单独所有"而非"共同共有"也能强化个人财产属性，但需确保资金来源清晰可追溯。若涉及纠纷，法院会综合考虑购房时间、出资比例、登记情况等因素裁定。需提醒的是，不同地区司法实践存在差异，重大财产处置前咨询专业人士可降低法律风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报