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共1个回答
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ask4774495247 丨Lv 1
婚后房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体操作时，通常先协商确定补偿金额，协商不成可参考共同还贷金额占购房总成本的比例，结合房产现值计算补偿款。 若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，离婚时一般均分。但若女方未参与还贷，需结合实际情况判断：若女方因照顾家庭等合理原因未出资，不影响其分割权益；若女方有能力却故意不分担，法院可能酌情调整分割比例。 实际操作中，建议保留还贷流水、购房合同等凭证，便于厘清出资情况。若涉及复杂纠纷，可考虑通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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