厂房租赁合同未到期需要提前解约时，需重点关注合同约定条款与实际履行情况。通常租赁合同会明确提前解约的违约责任，例如押金抵扣、违约金支付等具体处理方式。建议先查阅合同文本中"解除条款"或"违约责任"部分的具体约定。若合同未明确约定，承租方可与出租方协商解除。协商时需注意：提前通知的时间建议不少于1个月，以便出租方重新招租；厂房现状应保持符合交接标准，避免产生修缮费用争议；剩余租金、押金等财务结算需书面确认。协商不成时，可考虑通过第三方调解或司法途径解决。需准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料作为证据。值得注意的是，因生产经营调整等客观原因提前退租的，部分情况下可主张适当减免违约责任。实际操作中，建议先以书面函件形式正式提出解约请求，列明解约原因、拟退租时间及协商方案，通过邮寄或当面送达留存凭证。同时做好厂房清空、设备搬迁等准备工作，确保不影响后续交接流程。- AI整理生成 -