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秦始皇2007 丨Lv 4
关于离婚财产分割问题，需综合考虑实际情况。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配。但若一方存在明显过错，比如出轨行为，法院在判决时可能酌情对无过错方予以倾斜。具体到房产分割，通常会考虑以下因素：房产购买时间很重要。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，一般视为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，都按共同财产处理。实际操作中，建议先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、产权证、还款记录等证明材料。需要注意的是，财产分割与子女抚养权问题相互独立，不会因为获得抚养权就必然多分房产。关于业主生活方面的问题，物业纠纷可通过业主委员会协调，必要时可向主管部门投诉。房屋质量问题在保修期内可要求开发商维修，超出保修期需动用维修基金。- AI整理生成 - -
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