婚前获赠的房产算个人财产吗？-买房

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灰太狼他爹丨Lv 0

婚前获赠的房产是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。若赠与人明确表示该房产仅赠与一方，且相关手续完备，通常认定为受赠方的个人财产。实际操作中需注意保留赠与协议、付款凭证等证明材料。若婚后未对该房产进行产权变更或共同还贷等操作，其个人财产属性一般不受婚姻关系影响。但若婚后双方共同出资装修、还贷或产权登记变更，可能涉及财产性质转化，需根据实际情况判断。房产登记时间点很关键。婚前已完成产权登记且无特殊约定的，通常视为婚前个人财产。建议通过书面形式明确赠与对象及财产归属，避免日后纠纷。涉及大额财产时，可考虑通过专业途径进一步确认权属。- AI整理生成 -

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