租房合同到期后还有效吗-租房

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ask5084584522 丨Lv 2

租房合同到期后是否有效需分情况讨论。若合同明确约定了终止日期且双方未续签，合同效力自然终止，房东有权收回房屋，租客应按期搬离。若租客继续居住且房东未提出异议，根据相关规定，可能视为不定期租赁关系，双方仍受原合同主要条款约束，但房东或租客可随时提出终止租赁，通常需提前合理期限通知对方。若合同中有"自动续约"条款，需按约定执行。例如约定"到期自动续租一年"，则未经书面解除，合同将继续生效。建议续租时重新签订协议，明确租金、期限等关键条款，避免纠纷。实务中，合同到期后房东涨租或要求搬离均属合法，但需提前沟通。若存在押金退还、物品损坏等问题，可依据原合同协商解决。留存交费凭证、房屋交接记录等证据，有助于维护自身权益。（注：若涉及具体纠纷需法律介入，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -

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