父母出资帮子女买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask9943051703 丨Lv 1

父母出资为子女购房的情况在离婚财产分割中较为常见，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若父母出资明确为赠与，且房产登记在子女个人名下，通常视为子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻的共同赠与，需按共同财产处理。若父母出资属于借款性质，需提供书面借款协议等证据，房产分割时需先偿还借款本金，剩余部分再按夫妻共同财产分配。若无明确约定，司法实践中可能倾向于认定为赠与。对于婚后还贷部分，无论房产登记在谁名下，夫妻共同还贷及对应的增值部分一般属于共同财产，离婚时可主张补偿。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质，或保留相关转账凭证、聊天记录等证据，以减少纠纷。需注意，不同地区司法裁量可能存在差异，具体案例还需结合实际情况分析。若争议较大，可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

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