婚前买的房子和父母签协议有法律效力吗-买房

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ask3277235046 丨Lv 0

婚前房产签订协议的法律效力需结合具体情况分析。若协议内容涉及房产归属或财产分配，只要双方自愿签署且不违反相关规定，通常具有法律效力。父母作为协议方时，需明确其身份是赠与人、共有人还是其他利害关系人。协议的核心要素包括：标的房产清晰（如地址、产权证号）、权利义务明确、签字真实。例如约定"房产归子女个人所有"的赠与条款，或"父母保留部分权益"的共有条款，只要意思表示真实，一般会得到认可。但若存在恶意转移财产、损害第三方利益等情形，可能被认定无效。实际操作中建议注意三点：一是协议应采用书面形式，重要条款可进行公证；二是若房产涉及贷款，需与贷款银行协商变更还款主体；三是婚后若对房产进行加名、置换等操作，可能改变原有财产性质。不同地区的司法实践存在差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报