唯一住房断供会被法院拍卖吗？-买房

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ask4282722679 丨Lv 1

唯一住房断供是否会被拍卖需要结合具体情况分析。如果贷款人长期无力偿还房贷，银行通常会先催收协商，确实无法达成还款协议时，银行有权向法院提起诉讼。法院在裁决时会综合考虑债务人的居住权益和债权人的合法权益。根据相关规定，法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋有保护原则。但若房屋面积明显超出基本居住需求，或债务人存在其他可供执行的财产却拒不履行还款义务，法院仍可能裁定拍卖。拍卖后执行款项会优先偿还银行债务，剩余部分返还债务人。建议面临断供风险的业主尽早与银行沟通，尝试申请展期或调整还款方案。确有特殊困难的，可向法院说明情况并提供证明材料。保持积极沟通态度往往能争取更妥善的解决方案，避免走到司法拍卖这一步。- AI整理生成 -

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