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共1个回答
  • ask9150384006 丨Lv 1
    在房产过户过程中,买方原则上需亲自到场办理手续,因为涉及身份核验、签字确认等重要环节。若因特殊情况无法到场,可委托他人代办,但需注意以下几点: 1. **委托公证**:买方需提前在公证处办理授权委托书,明确代办人的权限范围(如签署文件、缴纳税费等),公证书需提交至不动产登记中心。 2. **材料齐全**:代办人需携带买方身份证原件、委托公证书、自身身份证原件及过户所需全部材料(如购房合同、契税凭证等)。 3. **风险提示**:委托代办可能产生纠纷,建议选择可信赖的代理人,并在委托书中限定具体事项,避免全权委托。 不同城市对代办要求可能略有差异,建议提前咨询当地不动产登记中心。若涉及共有产权,共有权人也需配合办理相应手续。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-02 北京市 举报
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