离婚后如何把房产过户给孩子？-买房

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ask4907410163 丨Lv 1

离婚后房产过户给孩子需明确产权归属和双方意愿。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，约定将房产赠与子女。若房产登记在一方名下，产权人可单独处置，但仍建议与另一方协商，避免后续纠纷。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理赠与或买卖过户手续。选择赠与方式需注意，部分地区可能要求对赠与协议进行公证，并缴纳相应税费。若子女未成年，需由其法定监护人代为办理，且房产处置需符合相关规定中对未成年人财产保护的要求。过户后建议及时办理产权变更登记，确保子女权益。若离婚协议中对房产归属约定不明确，或一方拒不配合过户，可向法院申请强制执行。具体税费标准及流程因城市政策而异，建议提前咨询当地相关部门。（注：涉及离婚财产分割的复杂情况，建议双方充分沟通或寻求专业法律意见。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报