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共1个回答
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ask1748386306 丨Lv 0
离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产，离婚时需协商补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应均等分割，但法院会综合考虑子女抚养、双方贡献度等因素适当调整。特殊情况下如房产涉及父母出资，若能证明是借款需返还，若是赠与且明确给子女个人的，可不作为共同财产分割。处理时建议双方先协商，协商不成可向法院起诉，需准备购房合同、付款凭证等证明材料。房产分割既要依法合规，也要兼顾情理，尤其要注意保护未成年子女的合法权益。- AI整理生成 - -
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