父母把房子卖给子女，需要真的付钱吗？-买房

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ask1492454097 丨Lv 1

父母将房产卖给子女，实际操作中是否真实支付房款需要结合具体情况来看。从法律角度看，这种交易属于二手房买卖，必须签订书面合同并办理过户手续。根据相关规定，房屋买卖应当真实交易，若被认定为虚假交易可能面临法律风险。实际操作中，很多家庭会选择象征性支付少量款项完成交易流程，但需要注意几个关键点：一是交易价格明显低于市场价可能被认定为赠与，需按规定缴纳相关税费；二是若子女已婚，父母需明确房产归属，避免日后产生纠纷；三是部分地区对直系亲属间房产交易有特殊政策，建议提前咨询当地房管部门。税费方面，这种交易方式通常需要缴纳契税、个人所得税等，具体金额与房屋性质、持有年限等因素相关。相比赠与或继承，买卖方式在后续子女转售时可能节省部分税费，这也是许多家庭选择买卖方式的重要原因。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报