婚后买房婚前财产怎么算归属？-买房

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ask5350246697 丨Lv 2

婚后买房涉及财产归属问题，需结合出资来源、产权登记等情况综合判断。若购房资金全部来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产的转化形式，仍归个人所有。若婚后使用夫妻共同收入购房，无论登记在一方或双方名下，原则上属于夫妻共同财产。若婚前个人财产与婚后共同财产混合出资，需明确各自出资比例。例如，首付为婚前个人存款，贷款由婚后共同偿还，则离婚分割时首付部分归个人，共同还贷及增值部分需协商或按相关规定分割。产权登记时加名或约定共有，会直接影响归属认定。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。涉及复杂情况或争议时，咨询专业人士有助于维护权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报